国家统计局:杭州二手房价六连跌,同比整体跌近1%

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钱江晚报·小时新闻记者 黄磊

今天,国家统计局公布12月70个大中城市价格变动情况。整体来看,2022年12月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加,各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降,一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。

数据显示,12月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个,比上月增加4个;二手住宅销售价格环比下降城市有63个,比上月增加1个。

12月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平;二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月收窄0.1个百分点。

从同比来看,12月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比下降城市有53个,比上月增加2个;二手住宅销售价格同比下降城市有64个,个数与上月相同。

12月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.5%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%,降幅比上月收窄0.1个百分点;二手住宅销售价格同比下降3.2%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.8%,降幅均与上月相同。


从杭州方面来看,12月杭州新房价格环比上涨0.3%,同比上涨6.4%;二手房价格环比下跌0.1%,同比下跌0.9%。

从数据上看,二手房价格环比六连跌,同比四连跌,环比跌幅有所收窄,但同比跌幅比上月进一步扩大。

据钱报美好人居研究院统计,12月,杭州市区(含富阳、不含临安)二手房成交5600套,环比11月增长了4.5%。从价格上来看,整体价格依然在下降,但降价的小区数量已经比前几个月有所减少,二手房价格在年底有所企稳。

钱江晚报·小时新闻记者从翠苑、朝晖、文教与景芳一带中介了解到,春节前这段时间,看房量并未出现明显下滑,反而成交量有所上升,据钱报美好人居研究院统计,上周杭州市区成交量达到1175套,日均成交167套,这在往年春节前并不常见。当前大部分房东降价空间相比前几个月明显缩小,房东对春节后行情抱有比较高的期待。

业内人士分析指出,目前市场相比同期好了不少,二手房价格已经出现企稳态势,当前金融政策宽松,确实刺激了一部分需求,成交量也有所回升。对于购房者来说,特别要留意春节后,3-5月的市场行情,如果开年后成交量回升特别明显,那价格也相应会有所体现。


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最新评论
Jcj
Jcj

还会跌吗?

135****8983
135****8983

跌了一点的

没时没刻
没时没刻

六连跌!

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