今天机场快线正式开通,地铁沿线楼盘及房价图第一时间奉上!

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钱江晚报·小时新闻记者 黄磊 龚子皓

注:一、以上数据均来源于钱报地产研究院,统计为2022-2023年预计入市新房,2022年第三季度二手房成交均价;二、在不同成交时期,成交的物业类型(别墅、排屋、公寓等)、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动;三、有些房源为了减少税费,会稍微压低成交单价;而有些二手房为了增加银行贷款,也有可能稍微做高单价,具体房源信息建议去实地看看。

9月22日下午2点,杭州地铁19号线、3号线北延段(吴山前村-龙舟北路)、10号线黄龙体育中心站开通运营,至此,杭州地铁三期线网全部贯通,运营里程达到516公里,位居全国第五,实现真正意义上“轨道上的杭州”。

地铁19号线(即机场轨道快线)是杭州市第一条轨道快线,也是一条横贯杭州全城的轨道大动脉。它将成为城西科创大走廊新添连接主城区的快速通道,同时连接杭州铁路西站、铁路东站、萧山国际机场三大交通枢纽,对服务杭州城市空间格局、强化东西两翼及主城快速连接具有重要作用。

据悉,地铁19号线全长59公里,起至苕溪站,止于永盛路站,全线设15座车站,其中11座地下站,4座高架站。

钱江晚报·小时新闻记者梳理出19号线站点附近的新房与二手房。从地铁经过板块来看,云城与钱江新城二期板块新房最多。

云城板块内有处于规划中的苕溪未来社区,目前在售的龙湖交投西站杭与城,还有待售的滨江枫翠云轩、滨江枫岭云湾与滨江枫秀云庭,虽然板块内无二手房,但并未影响到云城的热度。其中,杭与城首开1224套房源,综合中签率仅为21.18%。

而钱江新城二期作为热门的改善板块,目前御道站附近在售的有杭州国际金融中心,待售的有建发华发江华玺云、滨江钱二JG1403-39号项目、坤和钱二JG1403-40号项目与滨江钱二JG1402-15号项目。据悉,建发华发江华玺云将在今年下半年入市,而其他三个项目最快将在明年上半年迎来首开。

细心的“滨粉”应该关注到了,这两个板块中滨江集团一共有5个待售项目。如果加上城西文教板块有待售的滨江翠苑项目,滨江集团在地铁19号线站点附近一共有6个待售项目。

二手房方面,未来科技板块依然有比较大的倒挂,目前板块内杭珹未来中心精装限价36100元/㎡,而附近东原印未来、阳光城未来悦等楼盘成交均价在46000元/㎡以上。而钱江新城二期的江河汇板块的二手房相对板块内的在售/待售的新房也有不同程度的倒挂。

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