高端改善坚挺,壹号院上周成交均价10万元/㎡以上丨二手房周报

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钱江晚报·小时新闻记者 吴佳怡

9月过半,二手房市场仍在谷底徘徊,未有起色。钱报美好人居研究院数据显示,上周(9月12日~9月18日)杭州市区(不含临安)二手房仅成交954套,仍在千套以下。

上周成交热门小区中,广厦天都城重回榜首,成交了11套,均价依旧在19070元/㎡。第二位也是近期的常客,杭州壹号院成交4套,均价从此前的8万元/㎡升至了如今的102477元/㎡。奥体板块的中介表示,壹号院二期刚开始成交的时候,低楼层还有单价9万元/㎡左右的房源,最近随着热度增加,这些房源也都涨至10万元/㎡以上了。

卓越蔚蓝领秀上周再成交4套,均价27469元/㎡。卓越蔚蓝领秀二期在贝壳App上显示共有97套挂牌房源,精装修房源的挂牌均价在2.8万元/㎡左右,毛坯的则在2.4万元/㎡左右。

上周和光尘樾也签约了4套,均价30128元/㎡。和光尘樾上一次上榜是在2个月前,签约均价29865元/㎡,如今的价格相比2个月前基本保持一致。

绿城桃源小镇上周签约了3套,均价30261元/㎡,大户型房源的签约拉高了整体的均价。

近六周二手房成交量(数据钱报美好人居研究院)

上周二手房各面积成交比例(数据来源我爱我家)

上周二手房各总价段成交比例(数据来源我爱我家)

上周各区二手房成交比例(数据来源我爱我家)

上周我爱我家成交前十住宅小区及其均价(数据来源我爱我家)

上周贝壳成交量前十住宅小区及其均价(数据来源杭州贝壳)

注:由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。我爱我家与链家热门小区成交套数根据其平台小区划分规则来计算,可能对同一小区的不同组团进行合并,因此与透明售房网的签约数据存在差异。

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