国家统计局:杭州二手房连跌俩月,10月环比跌0.5%!

瞰地产

钱江晚报·小时新闻记者 黄磊

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图源:视觉中国

今天,国家统计局公布10月70个大中城市价格变动情况。整体来看,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势,同比涨幅继续回落。

数据显示,10月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中,北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%,广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。

一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%,与上月相同。其中,北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.2个百分点。

从同比来看,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和6.7%,涨幅比上月分别回落0.3和1.0个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.7%和2.5%,涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。

从杭州方面来看,10月杭州新房价格环比上涨0.4%,同比上涨3.9%;二手房价格环比下跌0.5%,同比上涨5.7%。

从数据上看,值得关注的是杭州二手房价格环比两连跌,同比涨幅已经5个月出现回落。

据钱江晚报购房宝显示,杭州市区(含富阳、不含临安)二手房成交量连续7个月出现下滑。10月成交量仅有2637套,创下20个月来新低,同时也创下近5年同期新低。

钱江晚报·小时新闻记者从翠苑、望江、文教、大关一带中介门店了解到,当下市场已经接近冰点,不少中介面临业务转型,有些中介人员甚至3个月都开不了一单的现象。

业内人士分析指出,二手房市场短期已无望回暖,目前的情况只能期待明年信贷政策是否出现转机,假如依然维持现状的信贷政策,那大范围的降价将在所难免。

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数据来源:国家统计局

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