真的跌了!权威数据:杭州二手房价格近两年来首次下跌!

瞰地产

钱江晚报·小时新闻记者 黄磊

VCG217ad884894.jpg

图源:视觉中国

今天,国家统计局公布9月70个大中城市价格变动情况。整体来看,2021年9月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势,同比涨幅持续回落。 

数据显示,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。其中,北京环比由上月上涨0.2%转为持平;广州下降0.1%,与上月相同;上海和深圳均上涨0.2%,涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点。

一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。其中,北京、上海和广州环比分别由上月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%;深圳下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。

从同比来看,9月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和7.7%,涨幅比上月分别回落0.4和1.4个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和3.0%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。

从杭州方面来看,9月杭州新房价格环比上涨0.4%,同比上涨3.4%;二手房价格环比下跌0.4%,同比上涨6.6%。

从数据上看,值得关注的是二手房价格环比23个月以来首次下跌,同比涨幅已经4个月出现回落。

据钱江晚报购房宝显示,杭州市区(含富阳、不含临安)二手房成交量连续6个月出现下滑。9月成交量仅有3784套,创下19个月来新低。10月更是惨淡,截止10月19日,杭州市区(含富阳、不含临安)二手房成交量仅1254套,如果按照国庆后日均100套走量的话,10月成交量仅有2500套左右,将创下近5年同期新低。

钱江晚报·小时新闻记者从望江、朝晖、文教、景芳一带中介门店了解到,当前二手房确实比较冷清,有些门店已经好几个星期未有成交,甚至有中介门店出现关门的现象,而有些中介直接把主要业务转向租赁市场。

业内人士分析指出,二手房市场短期内将会进一步趋冷,成交量跌到一定程度后,价格自然也会下降,如果信贷政策维持现状,那接下来降价房源将会进一步增多。

1.png

2.png

数据来源:国家统计局

本文为钱江晚报新闻资讯客户端“小时新闻”原创作品,未经许可,禁止转载、复制、摘编、改写及进行网络传播等一切作品版权使用行为,否则本客户端将循司法途径追究侵权人的法律责任,包括但不限于要求删除稿件、赔礼道歉、赔偿本文采编成本及维权支出等。侵权举报、版权合作请联系:qbwl@8531.cn

作者 Author

评论区 Comment

最新评论
東風
東風

今日新闻已阅

潇洒人生
潇洒人生

今日新闻已阅

灿烂的笑
灿烂的笑

跌了也没得卖😂

中年人
中年人

房价还是高

Dolphin
Dolphin

谢谢分享

查看更多精彩评论,打开小时新闻APP

打开微信扫一扫
即刻分享至微信好友

打开微信扫一扫
即刻分享至微信朋友圈