奥体的印象城、艮北的花园城就要开业啦!记者率先探营

瞰地产

钱江晚报·小时新闻记者 印梦怡 吴佳怡

走在发展“快车道”上的杭州,总有惊喜可以等待。

例如今年刚刚拿地的SKP、城西万象城,还有在建中的百井坊恒隆广场、望江新世界K11艺术购物中心、新鸿基江河汇综合体、文晖嘉里城……遍地开花的地标级综合体正在改写杭州的商业格局。

先来看看眼前的惊喜:9月30日,萧山人等了四年半的钱江世纪城首个大型综合体——印力汇德隆杭州奥体印象城终于要开业了;同日亮相的还有填补艮北新城商业空白的招商七堡花园城。

你们更期待哪个?近日,钱江晚报·小时新闻记者兵分两路为大家提前探营了。

杭州奥体印象城:

7层25万㎡,业态看花眼

2万㎡山姆、室内雨林、空中跑道……

2万㎡体量的山姆会员商店、超2000㎡的室内雨林、还有屋顶花园和空中跑道、约300家品牌店,目前招商率已完成98%,包括区域首家有杜比影院的CGV影城、meland club全新形象旗舰店……这样的奥体印象城实在很难不让人动心。

目前,商场外立面已经呈现,正在紧锣密鼓地内部装修中。

据了解,9月30日的开业活动堪称精彩纷呈。盲盒鼻祖Sonny Angel浙江首展,各种店铺满减活动,晚上甚至请来了摇滚乐队木马乐队登台助阵,演唱会结束后还有200台无人机组成的“流星雨”……

1-3楼的主力明星品牌——山姆会员商店,现在已经整装待发,内部货品都已陈列好了。

5楼的室内穹顶植物园,这是杭州首个在购物中心里的室内雨林。不过略显遗憾的是,目前尚未呈现,只能看看效果图联想了。

最有意思的一定是屋顶了,就像个公园,融合了绿植小品、艺术装置、篮球场,杭州首个400米空中跑道,还有大片类似天目里的镜面水景,也是杭州首个落在商场之上的“天空之镜”,不难预见开业后又是一个网红打卡景点。

这两年,钱江世纪城众多明星楼盘已经陆续交付,入住率越来越高,却始终没有大型商场,这回可以扬眉吐气了。

距离印象城最近的就是顺发·美哉美城,最新签约单价约6.3万元/㎡。

顺发美哉美城

  金昌·春和钱塘,最新签约单价约4.5万元/㎡。

春和钱塘

时代奥城(左)、都会山(右)

新近交付的融创·时代奥城、旭辉和昌都会山、龙湖·天璞、景瑞天赋、阳光城·檀悦等都曾是“一房难求”的明星红盘,目前挂牌价都在8-9万元/㎡以上,不过签约价则在5-6万元/㎡左右。

龙湖·天璞

景瑞天赋

阳光城·檀悦

七堡花园城:

艮北新城不再“无商业”

7.6万㎡,下沉广场衔接地铁

有地铁、有高架,出行方便,艮北新城近年来的发展十分迅猛,加之杭州市第一人民医院新院区、采荷实验学校新校址等配套的规划落地,使得艮北新城板块价值一再提升。但“艮北无商业”,在艮北新城人们的心中,一直是一个过不去的坎。

不过,该局面将在本月底彻底改善。

招商七堡花园城案场的黄经理告诉记者,位于三官塘路与九和路交汇处的七堡花园城预计将在9月30日开业。

9月10日,记者来到现场探营。目前花园城还在紧锣密鼓的施工当中,外部均用围挡围了起来,记者无法入内。这个7.6万㎡的商业综合体,为招商越秀公园1872小区的商业配套。根据透明售房网显示,1872目前在售二手房挂牌均价在66358元/㎡,实际二手房成交均价大约在6万元/㎡。距离花园城最近的地铁绿城杨柳郡和越秀招商云悦湾也早已交付,目前二手房成交价约在6万元/㎡和5.5万元/㎡。其中1872整体均价稍高于杨柳郡,杨柳郡高于云悦湾。周边的中介表示,由于目前处在二手房淡季,商场开业对于周边二手房价格也没有太大的影响。

花园城为地上7层,地下3层的设计。其中1-4层为商场,5-7层为酒店式公寓。项目的下沉式广场衔接地铁,方便出行。

从现场情况看,花园城整个主体结构已经完工,现在正在进行部分外墙以及内部的装修施工。关于花园城的招商情况,目前还无法从现场得知。仅九和路上的肯德基商铺已经完成了外部的装修。

从招商蛇口的商业产品定位中可以看到,花园城定位中端。从花园城的微信公众号剧透来看,目前已经确定入驻的品牌有:喜茶、星巴克、海底捞、幸福蓝海国际影城、卡通尼乐园等,也是如今商场中常见也比较受欢迎的品牌类型。

另外,黄经理表示,花园城的酒店式公寓目前仍在售中,预计将于明年2月交付。

一位地铁绿城杨柳郡的业主告诉记者,作为艮北新城唯一的商业城,大家都很期待。每天路过都会看一下花园城的施工进展,希望它月底能够如约开业。

本文为钱江晚报新闻资讯客户端“小时新闻”原创作品,未经许可,禁止转载、复制、摘编、改写及进行网络传播等一切作品版权使用行为,否则本客户端将循司法途径追究侵权人的法律责任,包括但不限于要求删除稿件、赔礼道歉、赔偿本文采编成本及维权支出等。侵权举报、版权合作请联系:qbwl@8531.cn

评论区 Comment

最新评论
137****9668
137****9668

已阅已阅

发现生活事
发现生活事

房子需求过剩会越来越不值钱的。

四季如歌
四季如歌

越来越好

135****2487
135****2487

遍地开花

紫月
紫月

👏👏

查看更多精彩评论,打开小时新闻APP

打开微信扫一扫
即刻分享至微信好友

打开微信扫一扫
即刻分享至微信朋友圈