连交付时间都随口荡荡,谁给了荣盛刁难杭州购房者的凌人盛气!

瞰地产

钱江晚报·小时新闻记者 蒋敏华

因6年漫长交付期,新开楼盘荣盛江荣府日前被推上了风口浪尖,成为红盘潮之后的“最热”杭州楼盘。

荣盛江荣府限价38000元/㎡,虽然有滨江区和地铁盘两大优势加持,但是在大多数购房者眼中最多算是一个粉盘。

荣盛江荣府之所以引发轩然大波,缘于昨天公示的销售方案,其中两条关键信息瞬间引发轩然大波——

其一,交付日期为2027年9月30日;其二,按揭客户若在签约30天内不能发放贷款,则有可能构成违约。

先来说第一条。一个楼盘从开盘到交付,正常的周期为2-3年,除非是烂尾。此前交付期最长的是书香印翠,今年3月开盘,宣称2026年底交付。

第二条也暗藏玄机。大家都知道,最近几个月银行放贷额度吃紧,很多年初的按揭客户直到现在还没有放款,30天内放款的几率几乎为零。如果按揭客户签约之后30天内不能放款的话,开发商就可以光明正大地解除合同。

这两条约定,充满了故意刁难购房者的味道,大有你爱买不买的意思。如果你等不到6年之后交房,如果你不能全款买房或者保证1个月之内银行可以放款的话,那对不起,请你绕道走开!

面对如此盛气凌人的开发商,一时之间各大购房群和论坛对荣盛江荣府的批判之声四起。

或许是迫于舆论压力,荣盛江荣府今天对销售方案进行了调整。“今天我们重新发布了消息,交付时间已经变更为2024年12月25日。”今天下午钱报记者致电荣盛江荣府售楼处,工作人员证实已经作了更正。

至于付款时间,也作了相应调整。“不再要求合同签订之后30天之内付尾款,而是一切遵循法律法规。”工作人员说。至于如何遵循法律法规,工作人员含糊其辞,表示“你可以理解为跟其他楼盘一样”。

不过令人蹊跷的是,工作人员称这一消息是在今天通过其官方微信公众号发布的,但是钱报记者关注该公众号之后,并未看到这一消息。

之所以出现这一现象,唯一可以解释的是,该消息已被删除,导致新关注者无法看到。开发商为何又删除了这一消息?难道是不希望更多的购房者看到这一消息?恐怕这背后另有隐情。据悉,荣盛江荣府此次报名登记截止时间为9月11日下午5时。

总而言之,荣盛江荣府这一非正常行为,折射的是当前楼市的无奈和尴尬。新房限价不愁卖,滋长了开发商劝退购房者的底气和霸气。因为翻遍所有的法规,都没有明文规定楼盘交付周期必须是3年或者是5年,也就是说在法律框架内开发商的举动完全站得住脚。

今年3月书香印翠超长交付期事件一出,就有不少人预测接下去很有可能会有其他开发商效仿,没想到竟然一语成谶。

好在荣盛江荣府已收回“成命”。愿类似事件今后不再重演,否则虽然一时得逞,但长远来看失去的是“人心”。

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138****8690
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哦哦哦好的

139****0942
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☁️☁️

139****0193
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