2.13亿元成交!Costco(开市客)杭州首店正式落户萧山

瞰地产

钱江晚报·小时新闻记者 印梦怡

Costco(开市客)真的来了。

8月9日,位于钱江农场西侧的萧山城区桥南单元XSCQ1101-B1-30地块挂牌。

9月9日,仅一轮竞价,该地块由开市客(杭州)贸易有限公司竞得,成交总价2.13亿元,成交楼面价3700元/㎡。

至此,Costco浙江首家门店,也是中国第五家门店,正式落户杭州萧山。前四家店分别为已开业的上海闵行店,以及在建的上海浦东店、苏州店和深圳店。

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地块区位图

地块出让面积36025㎡,为商业用地,地上总建筑面积57640㎡。根据出让要求,该地块上建筑物需全部自持,建设周期为三年,预计今年年底前开工,最快将在2023年7月底开业。

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开市客(Costco)会员店效果图

根据协议,项目建成后单层面积约1.8万方,其中一层为层高8米的卖场,二、三层及屋顶为停车场。项目正式营业后,预计年营业额将超10亿元。

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地块现状图

还记得2019年,火爆上海的开市客(Costco)吗?

开业才半天就被迫停业,茅台爱马仕被秒光,停个车都要三小时,能抢到一块披萨,都属于人生赢家。

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上海闵行店开业资料照片

1983年,第一家Costco在美国开业。

在30多年时间里突飞猛进,一跃成为全球排名第二的零售商,紧追沃尔玛。并在全球拥有809家门店、超过1亿会员。

2020年,开市客(Costco)营业收入超1527亿美元、利润超36.59亿美元,位列2020年《财富》世界500强排行榜第33位。

大陆首家开市客(Costco)门店于2019年8月在上海闵行开业,短短几天门店注册会员人数就接近十万,首店的火爆促使其加快拓展大陆市场步伐。

全球的品牌商场这么多,开市客(Costco)凭什么受欢迎?

最大原因可能在于划算。Costco的毛利率平均不到10%,如果高于14%就要经过CEO批准。

其次,绝大部分超市或专卖店退货是7天内。但在Costco,退货从不问原因、不限时间,只要你不满意,随时可以退换。

另外,Costco的业务范围非常广泛,比如它还有加油站,会员可以用更低的价格加油,还能保养车;有免费医疗服务等等。

不过,究竟好不好,还是得等开业亲自感受了。总之,以后杭州人要逛开市客不必大老远去上海了!

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