90后因“套路贷”、敲诈勒索被判刑,房子被1元起法拍!

瞰地产

钱江晚报·小时新闻记者 徐叔竞

近日,阿里拍卖平台上线了一套中尚汇府(即万科中城汇)法拍房。这是继凤起潮鸣首套法拍房露脸后,又一知名次新盘首套法拍房现身法拍市场。

中城汇紧邻申花板块和桥西板块,是地铁10号线国际会展中心站上盖项目,也是万科在杭州主城区试水开发的首个TOD楼盘。整个项目包括住宅、商业街区、酒店式公寓、写字楼,是一个复合型楼盘,当初销售时就备受购房者青睐,其中住宅部分2018年11月首次开盘,2019年6月就清盘了。

今年4月底,万科中城汇刚刚交付。因此,这套即将开拍的中城汇13幢2单元602室房源,目前还未入住。根据拍卖公告,房子是房主在2019年6月购入,目前权利状态是预告登记,也即房主还未办理过户手续,算得上是一套纯新房。

这套法拍房的建筑面积为144.65m²,户型布局为四室两厅一厨两卫两阳台,三房(其中一房通阳台、一房带卫生间)朝南,客厅(通阳台)朝西,餐厅居中,厨房居中靠东,另一房及卫生间朝北。房子为精装修交付,室内设中央空调、新风系统、地暖、监控等。

房源内景

根据透明售房网数据,这套房源当初的销售备案价为611万元,折合单价为42254元/m²。而如今上线法拍平台,这套房子的评估价为866万元,两年时间,房价上涨了255万元。

房源内景

这套房子流入法拍市场,并且作为涉刑法拍房1元起拍,是因为房主涉及“套路贷”被判刑。

房源内景

房主迟某年纪轻轻,是个90后,出生于1994年。2019年3月至7月,迟某伙同其他几位人员从事网络放贷业务,以“生生贷”、“金茶杯”、“蓝色宝石”三个平台,设置“套路”,逐步形成恶势力犯罪集团,各成员之间分工明确,配合严密,迟某负责管理催收部,参与前述平台回款分红。

根据该案的庭审记录,该犯罪团伙以“高额度、无门槛、免审核、秒到账”为诱饵,吸引被害人在“生生贷”等平台进行注册,要求被害人提供姓名、手机号码、身份证号码、手机服务密码等信息,并进行人脸识别,为后续催收做好准备;借款时,平台以“服务费”名目收取30%的高额“砍头息”,借款金额1500元实际放款1050元,借款金额2000元实际放款1400元,借款金额3000元实际放款2100元,其中“生生贷”、“金茶杯”借款期限7天,“蓝色宝石”借款期限6天,到期需按前述1500元、2000元、3000元金额归还。信审部于借款到期日进行还款提醒,若被害人未在期限内还款,则由催收部工作人员以辱骂、威胁等方式进行催收。该犯罪集团采取诈骗手段,共计骗得人民币1250万余元。

此外,针对“逾期”未还款借款人,迟某等人要求或放任催收部人员根据平台收集的被害人手机号码、联系人等信息,以电话、短信轰炸、PS图片、微信辱骂、威胁、恐吓等方式,向被害人或其亲友施压,强行索要虚高“债务”。该犯罪集团采取敲诈勒索手段,向多名被害人强行索要资金共计人民币478万余元。

据同案人员供述,针对逾期未还的客户,该犯罪团伙会施压客户。对于不接电话的客户,催收员会给客户发送短信称“你的哥是不是某某某”、“你的妈妈是不是某某某”,若客户仍不还款则会编辑“给你妈定了棺材”、“因为在外撸贷气死家里人,现在欢迎各位在我家参加我父母的葬礼”等辱骂、威胁、恐吓话术的短信,导致客户心存恐惧、焦虑不安、精神压力大,严重影响客户及亲友正常工作和生活。

该犯罪团伙先后向1.5万余名被害人实施诈骗、敲诈勒索行为,严重扰乱社会生活及经济秩序,造成较为恶劣的社会影响。

2019年7月底,迟某被公安人员抓获归案,名下这套中尚汇府房产被查封。

2020年11月,迟某被一审判决,因犯诈骗罪和敲诈勒索罪,迟某两罪并罚,被判决执行有期徒刑15年,罚金26万元,并被责令退赔被害人损失1728万元(含名下这套中尚汇府房产被依法拍卖处置所得款项)。

只能说,任你套路再深,出来混总归是要还的。

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