羡慕吗?杭州除了800万房补引人才,中介都起薪6000招本科生!

瞰地产

钱江晚报·小时新闻记者 吴佳怡 徐叔竞

24日晚,杭州市重磅推出“战疫引才,杭向未来”八大举措,启动高层次人才云聘会。比如对全球本科以上所有应届大学生,在发放本科1万元、硕士3万元、博士5万元一次性生活补助的基础上,再给予每年1万元租房补贴,最多可享受6年。并在人才专项租赁住房建设以及高层次人才购房补助上都有了更进一步的发展。

而杭州的广纳人才还体现在各行各业……

“无责任底薪6000元/月,转正后业务提佣30%~75%,缴纳社保五险一金,免费培训+带薪年假,国内外旅游+互助金……”

近期,一则链家的招聘启示在朋友圈经纪人间刷屏。此般诱人的薪资福利,是链家为统招本科及以上学历的中介经纪人开出的待遇。

另外,无独有偶,杭州我爱我家在新招募的条件中,也对对本科经纪人的招募也提升了薪资福利。如在底薪方面,专科经纪人为5000元/月,而本科则为6000元/月。

这样的待遇,甚至让很多白领们直呼,“这底薪比我工资都高”。

1

杭州链家统招本科率30%

力求人才升级带来品质升级

众所周知,经纪人行业向来对学历的要求并不高。靠勤奋跑盘带看积累人脉、提升业务能力的经纪人职业,门槛相对不高,大部分仅需专科即可。

不过近年来,中介行业的门槛在慢慢提升。一些头部中介公司对经纪人的学历要求越来越严格了,纷纷开出了高底薪、高提成的条件,只为吸引更多的高学历经纪人。

据贝壳杭州站有关工作人员提供的信息,杭州链家的经纪人中,统招本科率约在30%。该工作人员表示,产业互联网时代,房产经纪行业的服务模式已转型为大数据引领互联网+的新经纪模式,消费者对服务体验需求的升级也在倒逼从业者的人员品质升级。

“提升经纪人的学历,也是希望从一定程度上提高人员素养,优化组织结构。”杭州链家的工作人员表示,本科经纪人的学习能力以及整体素养都要更优一些。据悉,链家在专科人员招募上有一定的比例限制,意思是超过这个比例就不再招收专科经纪人,最终链家的经纪人队伍要以本科及以上的人员为主。

事实上,去年11月,链家在北京举办的一场媒体沟通会上就曾经宣布,从2020年起全面招收本科学历的经纪人,力争在2021年底将旗下十几万经纪人的本科率提升至51%,培养出以“高学历、高专业度、高职业素养和高社区参与度”为特征的4.0时代的经纪人队伍。

据公开信息显示,目前上海链家统招本科生率超过46%,北京链家在职本科经纪人数量已突破1万人。

杭州链家的工作人员认为,高素质人力资源结构的形成,有助于摆脱房产经纪行业“门槛低”、“游击军”、“纯撮合”等标签,可以往具有高品质、高技术、知识型的现代服务业发展。

2

我爱我家还有硕士经纪人

高学历经纪人学习和适应能力强

在对高学历人才的招募上,我爱我家的薪资策略与链家基本一致。杭州我爱我家品牌与市场研究总监周包军表示,我爱我家也希望有更多高学历、高素养的经纪人加入,以求提升整个经纪人团队的服务水平,并慢慢改变整个经纪人行业的给人的刻板印象,更高效、优质地为客户服务。

在经纪人行业,如何积累人脉、与客户打交道、提升业务能力是一门深奥的学问,尽管门槛低,但要做一名优秀的经纪人却很难。而高学历通常代表着高学习能力、高抗压能力和适应能力。

在我爱我家,不乏一些高学历的经纪人。

比如我爱我家仙林桥店的肖山坪,是一位硕士学历的经纪人。“虽然学历高,但刚入行时一窍不通,完全比不上身边的同事。”

肖山坪毕业于华南农业大学,原本所学专业是环境工程。因为家人的原因从广州辞职来到杭州,租房时遇到我爱我家的经纪人,相谈甚欢。正巧肖山坪在找工作,当时的经纪人就劝说肖山坪可以来我爱我家面试看看。

从环境工程到房产经纪,这大跨越使得肖山坪刚开始工作时遇到了许多困难。比如不知道如何跟客户打交道,手上也没有积累的人脉。

不过,相较于专科经纪人,肖山坪认为自己的强项在于学习和适应能力上。通过公司的培训、以及反复的实践和老经纪人的带领,肖山坪在转正后的第一个月就开单了。仙林桥店的店长认为,像肖山坪这样的高学历经纪人,未来可发展空间非常大。

肖山坪说,自己从房产“小白”到能细数杭州大部分小区,除了自身努力,与公司的培养也分不开。

周包军补充,经纪人行业不同于其他职业,线下的带看,与客户的交往,服务时的水平,都需要入职以后慢慢积累,而并非一出学校就能成为一名优秀的经纪人。因此,除了提高招募人员门槛以外,我爱我家还在入职培训、实践考核等方面有更严苛、系统的升级。

3

中介行业的学历提升背后

是房产经纪人行业的职业化

从前,对于房产经纪人,人们常用的称呼是“中介小哥”,是一个大众印象中的高流动性行业,高流动性容易让很多经纪人形成了一锤子买卖的思想,在服务质量上不会很用心。一有风吹草动就容易跳槽、转行。

其实,房地产经纪人并不是外界想象中挣快钱的行业。随着从业年限的增加,专业能力不断增强,对于社区的连接度也不断深入,这些都会帮助房产经纪人获得更高的收入。

随着这些年中国房地产行业的蓬勃发展,楼市逐渐进入存量房时代,中介也将从以前的配角变成主角,而房产经纪人职业化趋势日益显著,正在成为一个可以终身从事的职业。

比如在房产经纪服务高度发达的美国,职业经纪人工作年限多在10年以上,甚至有工作超过几十年的资深职业经纪人。买卖双方有各自的经纪人,为双方提供从市场趋势、房屋品质、优缺点比较、学区比对、资金建议、房屋信息实地确认等等高附加值服务,房地产经纪人扮演起"置业顾问"的角色,给交易双方提供专业的咨询,贡献自己的价值。

对于一个产业来说,其产业附加值越大,能给用户在单位时间内带来的价值越多,就越有可能推动整个产业的发展。

如今,中国新一代的经纪人群体在快速职业化。一方面,房地产经纪人提供的服务日益多元化,让原先低佣金与低服务质量并存的时代逐渐过去;另一方面,国内的头部中介公司通过优厚的薪资待遇吸引更多的高学历人才加入,在提升团队整体素养的同时,也在促使整个行业以量变迈向质变。

本文为钱江晚报新闻资讯客户端“小时新闻”原创作品,未经许可,禁止转载、复制、摘编、改写及进行网络传播等一切作品版权使用行为,否则本客户端将循司法途径追究侵权人的法律责任,包括但不限于要求删除稿件、赔礼道歉、赔偿本文采编成本及维权支出等。侵权举报、版权合作请联系:qbwl@8531.cn

评论区 Comment

最新评论
江南
江南

杭州的人才待遇不错

158****8527
158****8527

房产经纪人。。。。。

徐莺17746818107
徐莺17746818107

每天在呆着

小编
小编

1万

小编
小编

哈哈,还真不是

查看更多精彩评论,打开小时新闻APP

打开微信扫一扫
即刻分享至微信好友

打开微信扫一扫
即刻分享至微信朋友圈