杭州城南的这个社区,要来一场“梦想改造家”

读城记

浙江24小时-钱江晚报记者 金丹丹 通讯员 叶慧芳

在秋石高架旁的新工社区,是杭州城南的普通老社区。最近,老居民们很激动,因为住了三十来年的老小区,即将迎来一场“梦想改造家”。

新工社区即将进行“微更新”,今年底明年初,这个老旧社区将变身为一个功能齐全的现代化社区。

▲图:“微更新”方案初稿效果图

停车难、绿化破坏、管线杂乱

三十多岁的老社区,问题很多

新工社区占地面积0.25平方千米,此次“微更新”范围包括新工新村、南瓦坊、柴校坊等小区,共有居民2700多户。

“我们这里,停车是个大问题啊!”蒋女士住在新工社区的南瓦坊三幢,她说,小区的难停车,在三年前开始就明显起来了。“车多,车位少,每天随到随停,儿子下班晚,根本找不到车位。现在车子都不开到小区里,到高架下面租了停车位。”

据统计,目前在新工社区登记的居民用车有700多辆,但社区里画线的停车位只有126个。

没地方停车,怎么办?

在能挖掘的空地都挖掘完,居民们在无奈之下也只能“见缝插针”,绿化带、道路上都停上了车。

5月23日上午,浙江24小时-钱江晚报记者在小区里,发现有不少汽车都停上了绿化带。

IMG_1957_副本.jpg

IMG_1954.JPG

除了停车难,社区的居住环境也不大好。

停车问题导致了绿化破坏、居民出行困难,另外,管线杂乱、外墙破损、楼道昏暗等问题,给居民的生活带来了很大不便。这些年,辖区紫阳街道和新工社区都想了很多办法,但每次也只能“小打小闹”,“头痛医头,脚痛医脚”,没办法解决根本上的问题。

IMG_1948.JPG

IMG_1971.JPG

“我在这里住了30多年了,现在外孙都很大了。我家房子是1984年建造的,那时候很多人羡慕房子好啊,但是现在,房龄太久,外墙涂料脱落,楼道也不亮堂。到了梅雨季,顶楼的人家屋顶漏水,修好了又开始漏。”家住新工新村的傅师傅告诉浙江24小时-钱江晚报记者。

“微更新”后,新工社区会大变样

“多方努力下,我们新工社区的‘微更新’工作项目已经列入今年上城区的民生实事项目,现在初步方案已经定下来了。”新工社区书记张银科介绍,在设计初稿出来前,紫阳街道成立了新工社区“微更新”工作办公室,由来自街道、社区的60多人组成,前段时间,工作办公室的工作人员们已经进行了入户走访,征求居民对小区改造的意见建议。“居民们的意见建议主要集中在解决停车问题,另外还有加装电梯、引入标准化物业、完善小区监控等。我们都和设计单位进行了沟通。”

“微更新”后,新工社区会变成什么样?

根据目前的初稿设计,整个社区会尽量打造“人车分离”,设计一条“社区主干道”和若干社区次要车行道路,供机动车通行。比如目前社区的大门口,人车混流,对于多老人和小孩的社区来说,缺乏安全性,改造后,在社区的入口处,采取人车分流措施,取消机动车入口,并设置智能门闸,另外,还会通过一系列改造,对入口进行提升,重新打造社区的“门面”。

IMG_1967.JPG

▲图:现在的小区大门口

▲图:“微更新”后的社区大门口效果图(初稿)

对于老大难的停车问题,计划通过交通梳理,增加停车位,通过建造停车楼、立体机械车库、社区会客厅架空层停车位等方式,将社区的停车泊位增加到六百多个。

居民们关注的社区公共活动场所也将扩展提升。

IMG_1975.JPG

▲图:现在的社区西侧老年活动室区域

▲图:“微更新”后的社区会客厅效果图(初稿)

比如社区西侧的老年活动室区域,将改造成3600方左右的社区会客厅。这个社区会客厅一层会设计为停车位,二层则是居民们的活动室,包括书画室、乒乓球室等等。

社区里还有毛戈平形象设计艺术学校。这一区域也将进行重新整合,并结合时尚元素,设计成一条时尚文创街,在秋涛路的时尚文创街入口处,计划设计“红门”雕塑,用折线形式来表达“门”的造型,并将整个街景收入到“门框”里。

▲图:“微更新”后“红门”雕塑效果图(初稿)

除了小区的大环境要改,居民的居住细节也要提升。管线“上改下”、截污纳管、雨污分离、绿化提升、消防配套等工作也将完成升级,并设置电动车充电专区、新开河沿线游步道、居家养老配套、幼儿日托配套等,居民们关注的加装电梯工作也会进一步推进。“再细一点的,还有地面的修补、墙壁的防水粉刷、扶手的修缮、智慧用电系统的加装等,我们都会做。”张银科说,“微更新”计划分为两期进行,一期计划六月定下来最终方案,七月动工,会重点解决停车难问题并进行打造社区会客厅等工作。

“到今年底明年初再来我们社区,绝对会焕然一新!小区的功能会大大提升,居民的生活也会更便捷舒适,在这里生活会更有幸福感。”张银科说,居民们对这次“微更新”都期待满满。

浙江24小时-钱江晚报记者了解到,新工社区的“微更新”项目是上城区老旧小区微更新三年行动计划中的重点项目,也是上城区的试点项目。今年,针对部分老旧小区设施陈旧问题,杭州市的每个城区都会选取1个老旧小区进行微改造提升试点,为制定全市老旧小区改造三年行动计划提供可借鉴的经验。

钱江晚报新闻资讯客户端“小时新闻”出品,未经授权不得转载,版权合作请联系qbwl@8531.cn。

作者 Author

评论区 Comment

最新评论
135****2487
135****2487

现代社去

188****6857
188****6857

文章已阅

150****5893
150****5893

杭州会越来越好

135****8985
135****8985

杭州就像个大花园

135****4889
135****4889

杭州将更加飘亮

查看更多精彩评论,打开小时新闻APP

打开微信扫一扫
即刻分享至微信好友

打开微信扫一扫
即刻分享至微信朋友圈