4万多人围观但没人拍?5600万“江南里”豪宅今天上线,业内人士推测神秘拍客会在拍卖最后一刻出现

最现场

浙江24小时—钱江晚报首席记者 肖菁 

今天上午(4月15日)十点,杭州拱宸桥运河边最奢华的中式庭院江南里5幢1号,在阿里拍卖司法拍卖平台亮相。这套豪宅起步价5600万元,地上面积311平方米,庭院面积170平方米,算下来每平方米起价18万元,堪称杭州单价最贵法拍房(浙江24小时、钱江晚报曾做报道)。

但是,一直到4月15日傍晚17点多浙江24小时记者发稿时,该拍品依旧是“0人报名”。

莫非没人参拍?

房东王女士(化名)说她一直跟小姐妹在一起,“紧张都紧张死了”。

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(拍卖房源内景)

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(至下午5时,江南里依旧无人报名参拍)

该房源是杭州市拱墅区人民法院挂拍的。

拱墅法院执行局有关工作人员说,不能以现在“0人报名”就推测没人参拍。

工作人员说,此类房产的拍卖通常是“好戏在后头”,往往是到临近拍卖结束,几个瞄了好久的竞买人就开始你追我赶疯狂举牌。

依据拍卖规则,拍卖还有延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

遇见争抢激烈的拍品,延迟数小时都非常常见。

另外,该房产参拍保证金为560万元,而只要是在拍卖结束前,缴纳保证金随时可以竞拍,“560万元一天的利息都不好说嘞”,所以,不排除4月16日临近拍卖结束时会有神秘大佬出手。

浙江24小时记者从拍卖页面上看到,有“42866次围观”,1676人设置提醒。说明吃瓜群众还是很多的。

而此前来自江南里管家的说法,自从媒体报道了5幢1号要拍卖,来看的人很多,都有业主投诉影响了他们的私密生活。

房东王女士也一个劲地记者说,不会没人要吧,我都知道好几个人有意向呢。

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(拍卖房源内景)

豪宅的背后是人生的大起大落。

此前浙江24小时、钱江晚报曾报道过房东王女士在杭州金融圈里小有名气。

她眼光独到,手法精准,早年靠炒股迅速积累财富。

有钱时,她先后买下两套杭州的顶级豪宅给自己的一对儿女,武林壹号一套560平方米的跃层给儿子,这套江南里给女儿。

后来,因为股市行情急转直下,生意圈里相互拆借,借款收不回来,替人担保又把自己拉下水。就这样,武林壹号已经在去年年底先江南里一步被拍卖。

现在终于,江南里也未能保住。

江南里这套别墅5600万元的起拍价是由双方共同协商而得,法拍房的这类协商定价也是允许的。

如果4月16日流拍的话,将在一拍的保留价上不低于8折设置二拍价格。

王女士一直念叨,千万别流拍,否则动动又是上千万元的损失。

她说,令人迟疑的可能还有一个税的问题,因为江南里的房子她到手还不到两年,营业税加个税,拍得人还要缴纳500多万元的税。

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(江南里楼盘内景)

记者上次跟她一起看房时,她曾经接到资助的学生来电问学费的事。今天问起,王女士说,后来借来了,都寄出去了。

至今她还资助着五六个孩子,每人的学费一年三四千不等。

说着说着,她就说,人心真的不一样,有的孩子经常来电话,问我身体好不好。有的孩子只会在交学费前来一个电话。“就像我那个圈子里的人,哪些人在危难时会伸手,哪些人曾经走得很近现在唯恐避我不及,这次都看清了,也都是当年风光时的各种想不到。”她最后说,资助的事情就不要提了,“这个时候提,难道我是想博人同情吗?”

直接导致江南里被拍卖的一笔5500万元借款是王女士最大的一笔欠款,但是还有好几起欠款官司在途中。

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138****9750
138****9750

人生无常,人情冷暖,到困难时都显露出来了

看了又看
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人生的起落由拍卖锤来定夺

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好运常在
好运常在

无语问苍天。

136****8602
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世事无常啊!

153****2052
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有钱人的游戏

153****3033
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不容易啊

139****0744
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