官宣!杭城小学今年公办民办同招!附名校爆表指数、学区房价

瞰地产

浙江24小时-钱江晚报记者 吴佳怡 黄磊

就在上个月,杭州市各城区教育局发布2019年公办学校户籍生入学预警(不含富阳、临安),据记者统计,其中“一表生”人数超过招生计划的学校已经高达20所。

或因为受到预警信息的影响,根据各学区房经纪人的反馈,自1月以来,学区房的来访量均有所增长,家长们不得不再一次提前购置学区房的计划。

1月10日,中共杭州市委十二届六次全体(扩大)会议召开,总结2018年工作,研究部署2019年任务。其中,在提升公共服务方面,全会明确提出实施公办民办小学同步招生。

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此事很快得到了杭州市教育局相关负责人确认:实行公办民办小学同步招生,是为促进公民办小学健康协调发展,也有利于学校回归学校管理和教育教学,而不是过多地考虑怎么挑选生源。

这意味着,2019年公办民办同步招生后,适龄儿童家长在“入学报名系统”进行在线登记时,必须做出就读公办、民办意向的选择。

据了解,去年六城区小学入学已经采取网上登记的方式,今年公办民办小学同步招生可以在同一个平台上进行。招生流程大致参照上海的公办民办同步招生模式,目前具体细则还在制定当中,会及时向社会公布。

上海公办/民办小学同步招生模式流程怎么走?

同步网上报名:

符合入学条件适龄儿童家长,须在“入学报名系统”进行在线报名,选择“公办小学报名”或“民办小学报名”。

公办小学报名时间:4月26日-5月3日

民办小学报名时间:4月26日-4月28日

同步进行公办小学第一批验证和民办小学面谈:

5月19日-5月20日,公办小学第一批验证日,也是民办小学面谈日。

5月21日起,对公办小学第一批通过验证的适龄儿童陆续发放入学告知信息,民办小学陆续发送录取确认信息。

未被民办小学录取的新生,参加第二批验证:

5月21日起,对已验证通过的适龄儿童,陆续发放公办小学入学告知信息。未被民办小学录取的,参加公办小学第二批验证,时间为2018年6月2日—6月3日;

未被民办小学录取的适龄儿童,以本区户籍人户一致优先、同类排序靠后为原则,根据第一批公办小学验证和已分配入学的实际情况,按照2018年区招生政策和学校排序细则安排入学。 

1

56所小学发布入学红色预警

杭州多热门小学一表生爆棚

近年来,杭州不少热门的公办学校时常发生生源爆表,即使是“一表生”也出现被调剂的情况,令家长们十分苦恼。

2018年10月22日,浙江省教育厅发布指导意见,建立义务教育阶段公办学校户籍学生信息发布和预警机制。根据该指导意见,规定一般情况下,招生当年对采集的学区适龄户籍生人数达到招生规模人数90%以上比例的学校,界定为突破第一道警戒线,应发布户籍生入学的黄色预警;达到招生规模人数100%及以上比例的学校,界定为突破第二道警戒线,应发布户籍生入学的红色预警。

从杭州各城区教育局发布的入学预警信息来看,杭州共有77所小学发布预警,其中56所小学发布红色预警。

上城区户籍儿童小学一年级入学预警信息

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下城区户籍儿童小学一年级入学预警信息

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江干区户籍儿童小学一年级入学预警信息

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拱墅区户籍儿童小学一年级入学预警信息

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西湖区户籍儿童小学一年级入学预警信息

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滨江区户籍儿童小学一年级入学预警信息

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杭州经济技术开发区户籍儿童小学一年级入学预警信息

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萧山区户籍儿童小学一年级入学预警信息

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余杭区公办小学户籍儿童一年级入学预警信息

实验小学(本部),入学年份2019年(下同),预警等级红色; 

育才实验小学(映荷校区、荷花校区),预警等级红色; 

临平第一小学(世纪校区、将军殿校区),预警等级红色; 

临平第二小学,预警等级红色;

临平第三小学,预警等级红色;

星桥第一小学,预警等级黄色; 

星期第二小学,预警等级红色;

亭趾实验小学,预警等级红色; 

五杭小学,预警等级黄色; 

大禹小学(本部),预警等级红色;

凤凰小学(城东校区),预警等级黄色;

仓前中心小学(本部),预警等级红色;

闲林中心小学(闲林校区、和睦校区),预警等级红色;

中泰中心小学,预警等级红色;

良渚古墩路小学,预警等级黄色; 

瓶窑镇第一小学(本部),预警等级红色

各区均有发布红色预警的学校,西湖区发布红色预警的学校最多,为13所。其中包括文一街小学文一小区、文三街小学、学军小学求智校区在内的9所小学2019-2021年的适龄入学人数均已经超过100%。

据记者统计,或发生“一表生”被调剂的小学也已经达到了20所。而2018年出现“一表生”被调剂的学校,预计2019年也都将被调剂。

“红色预警”与“民办、公办二选一”的双重压力下,无形中为不少家长增加了焦虑感。

2

中介门店来访量增加

学区房购房时间再提前

为了孩子能够顺利上学,家长们纷纷开始提前购买学区房。我爱我家上城区门店的项经理表示,一般来说,每年的3、4月份是家长们选择购买学区房的时间,不过今年似乎提前了。据项经理介绍,1月以来,其所在区域的门店,学区房的客户来访量均有所增大。

“在我们区域,例如胜利实验学校,‘一表生’爆表情况严重,从今年的预警信息来看,家长一般需要提前4年购买。”项经理解释,自从二胎政策放开以后,今年来学区房的热门指数越来越高,家长们也不得不一再提前置业计划。

另外,由于近年来热门小学的调剂率一再升高,生源也发生外溢的现象,项经理表示,不少家长除了看学校排名以外,对周边的配套和房源本身品质也更讲究了。

对此,我爱我家嘉绿苑店的金经理表示赞同。从西湖区教育局发布的预警信息来看,嘉绿苑小学嘉绿苑校区2019-2021年的入学预警均达到红色。金经理认为,尽管嘉绿苑小学在西湖区的排名处于中等位置,但由于该区域的位置较好,周边交通、商业等配套丰富,更适合刚需购房者。

金经理介绍,所属嘉绿苑小学的学区房目前在售均价约为45000元/㎡,与2018年年初价格相似。另外由于市场行情仍然较为低迷,不少房东都有5-20万的讲价空间,对购房者的吸引力也较强。

不过,尽管家长们焦虑情绪浓厚,但就学区房的价格来看,目前仍较为稳定。此外,民办、公办同步招生的政策目前影响也还不大,金经理认为,学区房相较于别的二手房来说价格会更坚挺一些,但也在市场大环境的调整范围内,并不会出现逆市上扬的现象。

部分热门学区房价格

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注:

一、以上数据均来源于透明售房网,我爱我家、链家网、豪世华邦;二手房精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动;

三、有些房源为了减少税费,会稍微压低成交单价;而有些二手房为了增加银行贷款,也有可能稍微做高单价,具体房源信息建议去实地看看。

文内部分来源:升学宝

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136****2863
136****2863

教育资源不均匀造成的

151****1261
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什么公办,民办,就不应该分,全部由国家统一管理,让所有孩子都得到一个公平的教育机会。现在的教育机构太操蛋了

130****0883
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重点小学区域分布差异很大!

随风
随风

房子是最好的避孕药

钱多多
钱多多

又到让家长操碎心的时候

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栩栩如生
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真是的!

乐视人生
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嘿嘿嘿
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187****4586
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