贝壳找房CEO彭永东:楼盘字典+VR看房,买房同样可以在网上完成

财经圈

浙江24小时-钱江晚报记者-俞任飞

在大数据、云计算、5G通信等技术支撑下,人们开始畅想“万物互联”的未来社会。11月8日,贝壳找房CEO彭永东参加了“物联网:连接无处不在”的大会分论坛,并以“物联网 新居住”为题做了演讲。

会后,彭永东接受了钱江晚报记者的采访。他认为,通过“物联网+大数据”,原本传统的房产经纪行业将被取代,未来所有和居住有关的服务,都将在一个开放的平台上得到满足。

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楼盘字典有1.6亿套真实房源

VR看房已覆盖30座城市

近几年,随着移动互联网的快速发展,吃饭、打车、买鞋、购衣都可以在手机上完成。居住行业,成了衣食住行中最后一个未被高度互联网化、数字化的领域。 

彭永东认为,问题出在行业自身。物联网的要求下,共享与连接显得无比重要,但传统的房产经纪行业,“不仅经纪人和消费者之间信息不透明,经纪人之间的信息也不透明。”因此,彭永东和贝壳找房想做的第一件事,就是打破规则,“让合作共赢取代过去的低效竞争”。

论坛上,贝壳找房展示了其打造了10年的房产数据库——“楼盘字典”。通过这套字典,消费者可以看到1.6亿套真实房源,不仅包括房屋的门牌号、户型,还有配套设施、历史价格等信息。

“真”是一方面,另一方面是怎样让消费者在互联网上“看得明白”。

彭永东谈到了贝壳刚刚推出的“VR看房”。通过VR技术,贝壳找房重构了房子的3D模型,将线上看房的流程可视化。消费者在直观看房的同时,还能便捷获得经纪人语音讲房服务。据悉,这样的VR房源已覆盖30座城市,超过40万套。

  

利用产业互联网

为消费者提供更多服务

搭建行业底层数据,创新线上产品应用,贝壳找房的目的,是形成涵盖居住服务各个阶段的新生态。

在会上,彭永东也提及了未来居住的更多可能。比如通过比对市场中所有房屋成交的轨迹、价格、周期等数据,“就能为买卖房屋提供更好的决策建议”。彭永东表示,利用楼盘字典+大数据的结合,未来可以实现对资产的智能管理。

“过去成交是唯一目的,而产业互联网要求我们在生意之外,关注如何为消费者提供更多可供选择的服务。”破题之处就在于,如何处理好互联网平台带来的大量数据。

彭永东又举了VR看房的例子。“通过VR数据,你完全可以知道怎样的装修方案最适合你,包括硬件布置都可以提供一个解决方案。”彭永东表示,从VR数据中就可以引出未来智能家居、智能装修的智慧点。从人性化的居住需求出发,未来智能物联的“新居住”,将纳入更多的个人、家庭及社区。



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