史无前例!57宗宅地两天内拍完,限价大多一分未涨!

瞰地产

钱江晚报·小时新闻记者 印梦怡

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4月7日凌晨,杭州2021年首批57宗涉宅地块正式挂牌,总面积4527亩,总建筑面积757.2万㎡,总起拍价高达934.7亿(详见《杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告》)。

同时还公布第二批拟于6月公告,计划出让住宅用地约3500亩;第三批拟于12月公告,计划出让住宅用地约2600亩。

相信大家最关心的还是新房价格变化,本报记者已列出了全部地块的最新限价,详见文末表格。

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每十分钟开拍一宗

如此密集出让,史无前例

57宗地块中,各地块的具体报价的起止时间有所不同,主城区、钱塘新区和萧山区的地块,开始报价的时间为4月27日,截止报价的时间为5月7日,临安区、余杭区和富阳区的地块,开始报价的时间为4月27日,截止报价的时间为5月8日。

也就是说,57宗地块最后将在5月7日至8日两天全部出让,从早上8:30开始,每10分钟拍一宗,如此密集出让,史无前例。

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四堡七堡单元JG1402-32地块现场图(图源:浙江省土地使用权网上交易系统)

新房限价基本未涨

钱新二期、江河汇等多地解锁限价

限价方面,主城区除了九堡板块的精装新房限价从33000元/㎡,微调至33500元/㎡,其他板块限价均无变化。

最为吸睛的就是首次出让“双限”地块的钱江新城二期,限最高精装价67500元/㎡。另外,三江汇的双浦、湘湖新城也是首次解锁限价,分别限精装均价28200元/㎡、32500元/㎡。

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从限价看,萧山和余杭区也基本未涨,仅瓜沥、塘栖两个板块最高限价有所突破,分别精装限价20350元/㎡、28300元/㎡。 

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萧山区最吸睛的涉宅地块就属钱江世纪城两宗宅地,分别限价45000元/㎡、47000元/㎡,与此前持平。

其中,限价45000元/㎡的盈丰路地铁口SKP意向地块,仅竞买保证金就达38.7亿元。

在挂牌文件中,还要求了总自持比例须不小于55%,自持部分其中一幢须含地上建筑面积不小于17万方的商场;

另外,商业商务可销售部分其中一幢须以整幢形式销售,且地上建筑面积不小于8万平方米,并配建五星级酒店1处,该幢楼买受人在不动产证登记之日起10年内不得转让,10年后可以幢为单位整体转让。

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最新评论
走过的平凡
走过的平凡

关注一下房价

135****8137
135****8137

阅。。。

傅医生
傅医生

该幢楼买受人在不动产证登记之日起10年内不得转让,10年后可以幢为单位整体转让。

毛衣
毛衣

,,,,,

138****0060
138****0060

地球需要空隙

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