下一个红盘潮何时来?亚运村红盘会来么?|新春入市楼盘一览

瞰地产

钱江晚报·小时新闻记者 孙晨 黄磊

节前一波疯狂开盘,让杭州楼市有点透支。这段时间,开发商的重点也是忙着节前客户的签约,甚至有些开发商还未上班。

短暂的停歇是为了更好地前行。

据钱江晚报购房宝显示,截至2月17日,今年春节杭州市区(含富阳、不含临安)新房与二手房成交均无成交。受疫情和节日的双重影响,近两年春节假期杭州楼市均无成交。

不过作为杭州买房主力军,年前未摇中的6万多户家庭,还将继续在市场中搜寻“猎物”,一有机会还是会立马扎堆摇号。

注:以上数据来源于钱江晚报购房宝,具体开盘信息以售楼处通知为准

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听说亚运村要到年中开了?

虽然没有得到官方证实,但小编在各种亚运村销售群中得知,这几个项目一季度大概率可能不开,很有可能要等到年中左右才有希望开盘。

作为今年最受关注的板块之一,亚运村无论从价格还是开发企业维度,都是今年最值得入手的项目之一。

图源:视觉中国

除去这几个网红盘,目前一季度明确开盘楼盘中,主要集中在三塘、西湖文教区和城东新城几个板块。

如果预算稍高的,可能往城西文教区板块看看。

中冶锦绣公馆100多套房子,虽然价格可能上6万,但应该不愁卖,毕竟现房销售,如果要去摇,要准备好大额的资金成本并做好可能成为“炮灰”的准备;建发书香印翠,应该和建发养云静舍同一个格调,后者已经交付,在二手房市场的溢价也足以证明建发杭州产品的受欢迎程度。

如果预算在单价4万元/㎡左右的,考虑运河新城,三塘和城东新城,但个人觉得,从性价比来看,运河新城更值得入手,不过,性价比高往往伴随着中签率低。

图源:视觉中国

2

新湖香格里拉最后一批房源将推

价格才2.3万元/㎡

新湖香格里拉这批小高层卖完之后,开发了十几年的低密大盘也要宣告收尾。

因为限价2.3万元/㎡,除去富阳、临安,这个价格目前在杭州非常有竞争力,而新湖香格里拉开发了十几年,小区内部已经非常成熟,环境优美,性价比很高。

剩下的,刚需主要集中在萧山几个板块,南部卧城、宁围、火车南站这三个板块库存还较多。

大部分价格在2.5万-3.5万元/㎡,目前来说,如果生活和工作圈在江南岸的,这几个板块都可以考虑。着重考虑滨江、大家这样的品牌房企,对刚需而言,这是品质的保障。

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135****2487
135****2487

亚村红盘

152****8831
152****8831

好贵啊!

135****1193
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花花
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