未来科技城溢出效应巨强,桃源小镇一周签约21套!

瞰地产

钱江晚报·小时新闻记者 吴佳怡

根据透明售房网的数据来看,上周(11月16日~11月22日)杭州市区(不含临安)共成交2100余套。天气骤冷阴雨连绵,对二手房市场也有一定影响,相较于前几周的热度有所下降。

主城区成交前五的小区中,其中三个都在三墩板块。排名第一的是三墩的景溪北苑,虽然是经适房小区,但由于嘉绿苑小学景汇校区的学区房,景溪北苑今年以来成交都十分活跃,上周成交了10套,均价28600元/㎡,保持稳定。

三墩的金地在城东苑以及都市阳光华苑,上周都成交了7套,签约均价分别为39500元/㎡和28500元/㎡。另外,三墩板块隔壁的拱墅祥符板块,都市水乡水映苑上周也成交了7套,均价29200元/㎡。

从市区成交热门小区来看,闲林依旧保持着领先的位置。绿城桃源小镇上周成交21套,均价24100元/㎡,热度不褪。另外,爵士风情、翡翠城依旧榜上有名,上周分别成交10套和9套。此外,上周临平北的绿城蓝庭也挤入前五榜单,成交了9套,均价22600元/㎡。浙江中原地产首席分析师荆海燕表示,绿城蓝庭分东、西两个区块,体量大,可选房源多,价格也比较稳定,适合刚需购房者入手。

近四周二手房成交均价(数据来源杭州链家)


近六周二手房成交量(数据来源透明售房网)


上周二手房各面积成交比例(数据来源我爱我家)


上周二手房各总价段成交比例(数据来源我爱我家)


上周各区二手房成交比例(数据来源我爱我家)


上周市区成交前五小区及其均价(数据来源透明售房网)


上周主城区成交前五小区及其均价(数据来源透明售房网)


上周我爱我家成交前十的小区及其均价(数据来源我爱我家)


上周链家成交前十小区及其均价(数据来源杭州链家)

注:由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

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