刚交付的凤起潮鸣太美!市中心下一个“绿粉必入”来了

杭州房产

有两种房子不愁卖。第一种:一二手房倒挂很多,肉眼可见的利润,买进即赚到,具备强大的投资属性;第二种:地段稀缺,产品力强,对于自住者而言,有着巨大的吸引力。

显然,今天开始进行登记的绿城·春月锦庐属于后者——寸土寸金的杭州市中心在凤起潮鸣后,绿城的再一座市中心华宅。不需要瞠目结舌的中签率,一个月前的首开,风轻云淡间,售罄。

对绿城这样追求情怀的开发商而言,在售罄的前提下,如果能够将房子卖给懂它的业主,无疑是双赢的结局,这就不难解释为什么绿城很多楼盘看似中签率不低,但均能完成售罄,极高的购买率,“绿粉”的忠诚度,不言而喻。

春月锦庐洋房样板房实景图

春月锦庐的第二次入市,时隔一个月,“ENCORE”的到来,翘首以盼的购房者等待时间不算太久。

1

市中心的价格洼地

迎来稀缺资源的抢购潮

杭州正不断上演稀缺资源的抢购潮,从未来科技城到奥体,从申花到钱江新城,但丝毫不能动摇以武林文晖为市中心的核心地位。

城市的变迁与发展决定了中心的变迁与发展,每一个阶段,都在追逐着城市中心。文晖在贯通杭州东西经的重轴之上,将武林城区、钱江新城承上启下的两大片区无缝结合。

春月锦庐区位示意

春月锦庐接过凤起潮鸣的衣钵,不仅将延续市中心的绿城梦,美化天际线,也将让老城区的土地焕发出更闪耀的光彩。

处在这个楼市的特殊时代,某种程度上,购房者应该感谢限价。限价虽然导致了极个别楼盘的狂热,但对于大多数自住改善者而言,多了份游刃有余。

除却焦虑,静下心看看产品;相互对比,突然发现市中心的洼地——像春月锦庐的高层46500元/㎡,洋房57000元/㎡,平行对比,远低于钱江新城,甚至还不足申花。而它距武林广场,直线还不足4公里。

春月锦庐洋房样板房实景图

春月锦庐首开当天,摇中1号的幸运儿,手握两张“无房户”房票势在必得,终于如愿挑到了心仪的房源。正如一位摇中的业主所言:谁不想买到的房产升值,但投资分两种,为投资而买房,还有一种是为自己而买房。

因为自住,所以一见倾心。

2

往后看两年

都是数不尽的红利

春月锦庐的交付时间是2年后的2022年10月底,举世瞩目的亚运会刚刚落下帷幕。看看那时业主们可以享受到哪些现成的红利。

去过项目现场的购房者都知道,一街之隔,由浙江省农发集团打造的约31万㎡的“城市厨房”大型综合体已拔地而起。

城市厨房综合体效果示意图

“城市厨房”将集鲜活直采中心、全球美食中心、综合性连锁超市、药食同源体验馆、旗舰影院、精品酒店、写字楼等多重功能于一体,还有近1万㎡屋顶花园,一条长300余米的花园长廊。

这座总投资32亿的综合体项目,半年后将正式开业,业主出门就能踏进“城市厨房”,生活便利程度不言而喻。

嘉里城市之星距离春月锦庐直线1公里开外,23万㎡的体量,从规划上看,这里不仅是地铁上盖物业,还要打造集商务、娱乐餐饮、休闲、酒店、办公多功能于一体的特色商业商务建筑。

但春月锦庐给人的惊喜还不仅于此,“艮山门外丝篮儿”的故事,从15年前杭州动车所诞生到如今,又将进入一个新的时代——艮山门动车所上盖空间9月正式动工。

艮山门铁路上盖(图片源自网络 仅供参考)

这座备受期待的约74万方高铁上盖综合体,被誉为杭州的“天空之城”。作为中国首个铁路上盖工程,它标高15米,将集居住、教育、文体、商业和公园等于一体。

除了大规模的商业,这里将拥有大面积的公园,还会附建1所45班九年一贯制学校以及2所9班幼儿园;其次,社区卫生站、文化活动室、体育健身点、居家养老服务照料中心等均配备齐全,这一处城市界面将得到全面的裂变焕新。

春月锦庐洋房样板房实景图

与此同时,全长约2.6KM、总投资近43亿的潮王路-新风路连通工程被提上日程。这条西起绍兴路以东,东连新风路的主动脉工程,以多条高架与隧道立体形式,将打通武林、文晖、城东新城之间的断裂带。

建成后,从文晖到三里亭再到火车东站的城市界面都会融合完整,大片的中心配套可以共享。

3

大师的洋房

精细入微的品味

市中心的地段,配以市中心的标准,春月锦庐几乎汇集了绿城所有高端设计智慧。而洋房的舒适性又是高层产品所无法比拟的,更何况,种种稀缺性赋予了春月锦庐洋房其超尘拔俗的价值感。

春月锦庐被誉为“大师的洋房”,由中国豪宅设计教父李玮珉亲自操刀。台北的文化地标, 24小时诚品书店敦南店就是他设计的。有人看过他的设计感叹道:“如果真的有天堂,它一定是图书馆的模样。”

李玮珉

中国各种一线城市豪宅的设计师栏里,也都藏着李玮珉的名字,江湖送上一个名号:“中国豪宅的半壁江山”。

人文的格局、舒适的比例,绝佳的地理位置等等,具备这些条件才能当之无愧的成为豪宅设计。

在凤起潮鸣的巅峰颜值之上,春月锦庐Bezel-less超纤细边框设计,将传统建筑外框从50-100厘米缩窄至2-15厘米左右,窗户边框从6-12厘米弱化至1-1.5厘米左右,让室内采光、景观视觉最大化。

春月锦庐洋房立面实景图

随着年岁渐长,感性慢慢趋向理性,李玮珉学会更多地将感情倾注在自己的设计之中。他相信,设计师的理想和设计案的服务性不能分割。这些在春月锦庐的洋房项目中,都被淋漓尽致地体现——设计团队数易其稿,终于在历经痛苦后取得了理想的结果。

卡拉拉白材质从客厅的墙面、地面一直延伸到餐厨空间。与房间木地板的拼接是精细处理的“无门槛石设计”,材质交接界面干净简洁,背后是成熟精密的工艺支撑。

春月锦庐洋房样板房实景-卡拉拉白材质

在整个方厅墙面与顶面的衔接,以连贯的精致的金属轨道灯实现空间的黄金分割,大气、整体,体现不俗的品位。

春月锦庐洋房样板房实景-磁吸轨道灯带

李玮珉对细节的把控精细入微,比如在保证房间尺度舒适的同时,为整面柜体与墙面的融合留足了空间;主次卧展示的衣柜形态,既有充足的收纳实力,又与墙体融合“隐形”,交付后业主自行定制也有很大的想象空间;对于卫浴空间的处理,视线所及只有浴缸和台盆,台面与墙体材质保持一致,整体感更强,体现的都是对生活美学的精心设计。

洋房样板房南向开间约13米,近50方的Super Hall超厅,深度约1.8米的大阳台,双套房双飘窗,舒适享受,得房率达85%。如果运气足够好,还能摇中洋房的一楼,那是一颗巨大的彩蛋——阳台外即是约50㎡的院子,在市中心,“有天有地有花园”。

春月锦庐春月锦庐洋房样板房实景

41套洋房(150-155㎡),89套高层(129-140㎡),如约而至。成为市中心绿城业主,是许多改善的梦想。这130套春月锦庐,就是130张入场券。从此,绿城市中心的传说里将留下自己的故事。

春月锦庐本次加推楼栋户型示意图

·文内含有推广

稿件来源:钱报杭州房产

作者 Author

评论区 Comment

最新评论
小王
小王

阅!!!!!!!!

138****0060
138****0060

买不起啊

137****3110
137****3110

好好好好好好好

138****3468
138****3468

已阅读了

137****2809
137****2809

寸土寸金。

查看更多精彩评论,打开小时新闻APP

打开微信扫一扫
即刻分享至微信好友

打开微信扫一扫
即刻分享至微信朋友圈