傻眼!杭州姑娘买房被"强卖"车位,到手发现只能停下半辆自行车

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杭州的翁女士遭遇了一件因为“可爱”而引发的纠纷。

之前,翁女士在嘉兴买了一套房子,当时被强制要求购买车位。

不是汽车车位,而是自行车车位。拿到手后发现,车位实在是小得可笑。

不足以停一辆自行车

翁女士:我第一个观感就是比较惊讶,因为这是我人生当中,第一次碰到这么迷你的,可爱的车位。

那么,这个自行车位到底有多小呢?

从画面可以看到,电动车停在车位上,露出大半个车身。

在嘉兴海盐金洲海尚楼盘的地下一层,眼前这个大约一平方米的自行车位,比比皆是。

翁女士:它都没有实际的用途,不足以停下一辆自行车的位置,你们也可以看到,在那个田字格的方块里面,它最多只能停半辆自行车。

那么,翁女士是如何会购买到这样一个不适用的车位呢?

购房“绑定”车位

2018年5月,翁女士买下了金洲海尚楼盘一套房子,去年年底交付。与此同时,她被要求签下一份自行车位的租赁合同。

翁女士:之前买房的时候,销售人员是这样跟我们说的,因为当时要买房,需要绑定自行车位。然后等到交付的时候一看,就看到了这个“可爱”的田字格。

租下这个车位,翁女士花了6千元。

不过,合同上没有标明面积和单价,只写道,租期一年,期满后,业主可以永久无偿租赁占有使用。

翁女士:我是对于开发商比较信任,包括我签合同,我都是没有看的,所以我也没去了解过(细节)。

但是这样的“迷你车位”,翁女士显然没有预料到。

这些自行车位,为什么会长得如此模样?

记者电话联系上了开发商,工作人员表示不接受采访。

规划部门:符合设计规划

那么,金洲海尚楼盘当初的非机动车停车位,又是如何规划的?是否符合标准呢?

记者来到了海盐县自然资源和规划局。

海盐县自然资源和规划局工作人员:竣工验收通过的,我们当时给它规划的条件,它是通过的,总面积它是达到的。

据了解,金洲海尚楼盘的非机动车停车位面积,是6100多平方米,符合设计规划。

作为规划部门,主要看总面积是否达标。至于每个车位怎么划,划多大,是开发商的自主行为。

规划部门同时表示,按照现行的国家民用建筑工程设计标准,自行车车位的面积,在1.8平方米左右,最小不得低于1.5平方米。

翁女士:变相抬高房价

既然有规定,开发商为什么要划成如此迷你的样子呢?

翁女士提出了自己的观点。

翁女士:他们开发商的行为,想隔成这么多,可能售卖的总价会提升上去吧,我觉得都是一种变相地抬高房价。

据了解,金洲海尚楼盘的备案价,是1万2千元左右。翁女士这套房子的售价,确实没有超过备案价。

如果算上自行车位的所谓租金,相当于提高了总价。

翁女士事后还发现,有同样经历的业主,至少有160多位。她的花费,并不是最贵的。

翁女士:这个(车位)价格也是参差不齐的,据我了解,最低的好像是2千元钱,高一点的有2万多。

律师:可以要求退费

对于开发商的行为是否涉嫌变相抬高房价,记者也将情况反馈给了海盐县住建局。

对于翁女士和其他业主的遭遇,律师表示,业主可以要求解除协议,并退费。目前,双方正在协商中。


稿件来源:浙江新闻频道

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最热评论
咩咩咩
咩咩咩

开发商存心不良,经营无方,忽悠有方,钻进钱眼,迷你车位,格局太小。消费者购房不易,心存大意,被迫套路,依靠法律,维权也不易。有关部门,条条框框容易,维护百姓不易,担当作为不力。媒体介入报道及时,为民呼吁排忧解难,有用有温度的小时新闻。

136****8006
136****8006

弄这么迷你的车位是干嘛?给小孩子停学步车的吗?开发商嘘头太多,都是不合理的规划,没有给业主实际考虑问题,既然律师说了,可以要求退费,那就拿起法律武器维权,保护自己。

139****4206
139****4206

君子爱财,取之有道。开发商以这样的迷你车位变相抬高房价,手段既不厚道也不高明,于情于理都说不过去。购房者一定要擦亮眼睛,谨小慎微别上当。

138****2797
138****2797

没有想不到,这个想不到真的让正常人想不到啊。纵观整个事件,看上去当事人一方做的都非常合乎规范,其实最重要的一点就是从一开始就有计划地做了的缘故。明白了吧!各位。

136****5661
136****5661

通过签订合同买卖商品房及其车位,是依法办事的具体体现。本案中王女士通过签订合同买下了开发商提供的自行车停车位,她既没看合同,也未了解具体情况就签字了,结果这个车位停不下自行车,她觉得受骗了。但是细看合同,并未明确该车位有多大面积,因此她的盲目签字也应承担相应责任和后果。

最新评论
182****1873
182****1873

买房真是坑爹。

起步走
起步走

其实钱的事都还好,好歹还能找律师。等你遇到个遛狗不拴绳子,爱在走廊抽烟,地下车库乱停车的糟心邻居……这才是说不出的苦……

138****7998
138****7998

奸商奸商

138****8566
138****8566

卖房的优惠套餐很多,有些是强买的,如车位,所谓羊毛出在羊身上,真的是各显神通了。希望监管部门能加大执法力度,给买家一个公平的市场。

蓝蓝123
蓝蓝123

买房是大事,辛辛苦苦干了一辈子,能买一套房很不容易了。可卖房商家会变着花样的出售,有些是买房送车位,老百姓会为了一个车位去抢着买房了,毕竟一个车位是以万为单位的;有些宣传房价有多便宜,可要买了,还要考虑买个车位的,是必需品啊!卖房商家只要抬高价位,这样算来房价也不一定便宜了。

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